中國歷經數十年的大規模建設，其中最近十年尤為關鍵，標志著建設周期的收尾階段。近年來，多重因素疊加，對經濟發展及經濟秩序構成了嚴峻挑戰，包括資金鏈斷裂、房地產價格急劇下滑、資產大幅貶值、建設項目停滯乃至爛尾、工人工資拖欠頻發，以及信訪事件層出不窮等。這些問題直接波及下游產業，導致國家經濟運行面臨巨大困境，進而影響到國家的公信力與執政能力，國家財政收入陷入嚴重通縮，亟需采取有效措施予以應對。
近期，國家在政策層面出臺了一系列有力舉措，旨在緩解房地產市場困境。具體包括：降低購房成本，如下調房貸最低首付款比例、個人住房公積金貸款利率等，以減輕購房者負擔，提升購房能力；全面取消商品住房限購政策，放寬購房門檻；設立3000億元保障性住房再貸款，支持地方國有企業合理價格收購已建成未出售商品住房，用作配售型或配租型保障性住房；建立城市房地產融資協調機制，分批提出可給予融資支持的房地產項目“白名單”，并推送給商業銀行，以穩定房地產融資，促進項目建成交付，保障購房人權益；同時，繼續推動已出臺的去庫存、穩市場政策措施落地見效，并研究儲備新的政策措施，最近又出臺了十萬億化債等等利好政策。這些政策的出臺，體現了國家對房地產市場的高度重視與精準調控，旨在促進房地產市場的平穩健康發展。然而，由于群眾收入減少、失業等問題，政策效果尚不明顯。
針對當前困境，最為有效的解決方案之一是現金拆遷。各大中小城市仍存在大量城中村與平房區，過去因種種原因未能拆遷。如今，拆遷成本降低，通過現金拆遷，不僅能盤活房地產市場，還能解決城中村規劃滯后、基礎設施不完善、衛生條件差等問題，消除違法違章建筑帶來的安全隱患。同時，拆遷后的大面積城市建設用地，有利于城市規劃及后續建設，提升國家資產規模，帶動房地產爛尾工程整合，促進就業，為城市擴容提供土地優勢，提升民眾生活環境及質量。
拆遷資金來源方面，建議以國家財政為主要啟動資金，輔以銀行貸款支持。實際上，拆遷土地本身也能解決大部分資金問題。盡管地方政府面臨財政壓力，但只有通過良性循環，才能推動社會發展。相較于其他救市措施，如合理價格收購商品房、降低利息、降低首付等，現金拆遷更能直接解決群眾收入問題，激發消費潛力。群眾有錢后，才會敢于消費，從而拉動就業，救活企業，增加國家稅收。
因此，當務之急是推動現金拆遷工作，確保群眾有活干、有飯吃，資金流動起來，以解決稅收與民生問題。用收購商品房的資金進行現金拆遷，將產生更大的拉動力，減少內耗，推動社會經濟的全面復蘇與發展。
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