近日，常州市人民政府官網發布市住建局部門動態：2024年，我市踐行綠色理念，聚力低碳轉型，以綠色建筑為抓手，助力全市低碳發展、高質量發展。全市累計新增綠色建筑面積682.95萬平方米，其中居住建筑514.95萬平方米，公共建筑168萬平方米，綠色建筑占新建建筑比例100%。
其中綠色建筑占新建建筑比例100%就意味著，去年常州市所有的新增居住建筑，均屬于綠色建筑。
值得注意的是，去年年底我市印發的《常州市城鄉建設領域碳達峰實施方案》中，同樣也有大量關于綠色建筑的建設要求。
再有就是去年3月由江蘇省住建廳發布的《江蘇省改善型住宅設計與建造導則》中，亦明確了改善型住宅應達到綠色建筑二星級以上標準要求。
很明顯，綠色建筑這一概念，在房地產開發領域已經不僅僅是政策要求，更是一種產品力的體現。
什么是綠色建筑？
許多人第一次聽到綠色建筑，可能會下意識的與當下市場非常熱門的“第四代住宅”聯系起來，認為充滿綠意的、綠化成本高的房子，就是綠色建筑。
這樣的理解只能說對了一點點。
根據中華人民共和國住房和城鄉建設部發布的《綠色建筑評價標準》，綠色建筑是指在全壽命期內，最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
所以綠色建筑作為一種建筑形式，不僅僅只考慮綠化，更重要的是如何將環保理念貫穿到設計、建造和運營全過程當中。
綠色建筑的特征是什么？
綠色建筑三大特征：節約環保、健康舒適、自然和諧。
節約環保就是要求人們在構建和使用建筑物的全過程中，最大限度地節約資源、保護環境、尊重生態和減少污染，將人類在構建和使用活動中對地球環境與環境所造成的負荷以及影響，降到最低限度和生態的再造能力范圍之內。
健康舒適就是要求人們在構建和使用建筑物的全過程中，強化對使用者健康和舒適的關注，注重室內空氣質量、水質、聲光熱環境等以人為本、利于健康的有關指標要求，為人們提供一個健康、適用和高效的活動空間。
自然和諧就是要求人們在構建和使用建筑物的全過程中，親近、關愛與呵護人與建筑物所處的自然生態環境，將認識自然、關愛自然、適應自然和諧地統一起來，做到人、建筑與自然和諧共生。
綠色建筑評定標準有哪些？
中國綠色建筑評價標準指標體系由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居5大類指標組成。每類指標均包括控制項和評分項，控制項的評定結果應為達標或不達標；評分項和加分項的評定結果應為分值。
當滿足全部控制項要求時，綠色建筑等級應為基本級。一星級、二星級、三星級均應滿足五大指標體系的全部控制項要求，且各類指標的評分項得分不應小于其評分項滿分值的30%。各評分項滿分值如下表所示：
綠色建筑三星級標識認定統一采用國家標準，二星級、一星級標識認定可采用國家標準或與國家標準相對應的地方標準。
綠色建筑的技術體現？
圍護結構保溫系統
外圍護結構保溫，具體指在外墻、屋面、與外界接觸的樓板、外窗系統等采用保溫措施，降低傳熱系數。外圍護結構的傳熱系數越低，則越有利于有效減少室內外溫差而增加的傳熱。良好的圍護結構保溫系統是建筑綠色低碳運行的基礎和關鍵。
雙層呼吸式玻璃幕墻系統
可調節遮陽技術
建筑能耗中50%以上是空調能耗，空調能耗的一半是因為外窗（透明幕墻）的損耗。設置遮陽設施，是減少太陽輻射進入室內的一個有效措施；而采用可調節活動遮陽設施，既可以滿足冬季采光、得熱，又可以滿足夏季降溫與節能，使室內擁有良好的熱舒適性。
可調節遮陽設施包括活動外遮陽設施、中置遮陽（內置百葉中空玻璃）、固定外遮陽加內部高反射率可調節設施等。
中置遮陽體系
自然通風
自然通風是指依靠室外風力造成的風壓和室內外空氣溫度差造成熱壓，促使空氣流動，使得建筑室內外空氣進行交換的一種通風方式。
自然通風是改善室內空氣品質，降低空調系統在夏季和過渡季節能耗的重要手段。建筑朝向、間距、建筑群的布局、建筑平面布置和門窗大小、位置等都是影響建筑自然通風效果的重要因素。
順應主導風向的通風中庭
天然采光
天然采光不僅有利于照明節能，而且有利于增加室內外的自然信息交流，改善空間衛生環境，調節空間使用者的心情。天然采光主要形式除了外窗和玻璃幕墻外，還有采光天窗、采光井、下沉式庭院、導光管等。
中庭采光天井
高能效設施設備
建筑的供冷供暖需求、照明需求、辦公需求等大多都涉及設備用能，采用高能效等級的設施設備，對于建筑能耗和碳排放的降低有著舉足輕重的作用，這些設備具體包括高效冷熱源設備和水泵風機、變頻技術、高效照明燈具等。
熱回收新風一體機
可再生能源利用
可再生能源形式多樣，在綠色建筑中主要應用形式包括太陽能系統、地源熱泵系統和空氣源熱泵系統，為建筑提供照明、供暖、熱水等，實現建筑低碳綠色化運行。
太陽能光伏發電系統
節水型器具
建筑使用的生活用水器具的節水性，能直接影響建筑的節水效果。節水型生活用水器具是指在滿足相同的飲用、廚用、潔廁、洗浴、洗衣等用水功能情況下，較同類常規產品可減少流量或用水量，提高用水效率的器件、用具。
2級用水器具
海綿城市技術
海綿城市是指城市能夠像海綿一樣，在適應環境變化和應對自然災害等方面具有良好的“彈性”，下雨時吸水、蓄水、滲水、凈水，需要時將蓄存的水“釋放”并加以利用。
在綠色建筑中，通過原位收集、自然凈化、就近利用或回補地下水等技術措施，可以使開發區域盡量接近于自然的水文循環，提升建筑的韌性，保護生態環境。常用的海綿城市技術措施包括下沉式綠地、透水鋪裝、綠色屋頂、雨水回用系統等。
海綿城市結構示意圖
綠色建筑是未來建筑發展的方向，對于推動可持續發展具有重要意義。普通民眾或許在這一宏大議題面前顯得渺小，但依然是發展綠色建筑、推動城市可持續發展的重要組成部分。
許多人可能不知道，在去年包括北京、上海、廣州等多個城市發布購房新政，其中就明確了提高購買綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的住房公積金貸款額度等措施。
顯然，今天的綠色建筑已經不再是“高高在上”的理念，而是真正與我們生活息息相關的民生實事。
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